محاسبه قسط وام
قسط ماهانه، سود کل و جدول کامل اقساط را با هر دو فرمول رایج بانکهای ایران ببینید.
آخرین بررسی فرمولهای این صفحه: — منبع: اقتصاد آنلاین — شرایط و اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵
قسط ماهانه وام خود را حساب کنید
محاسبه در مرورگر خودتان انجام میشود — هیچ عددی برای ما ارسال نمیشود.
معادل ۱۰۰ میلیون تومان
فرمول مرکب — رایجترین روش امروز
قسط ماهانه
۳,۸۷۰,۹۷۲ تومان
- سود کل
- ۳۹,۳۵۴,۹۹۸ تومان
- مجموع بازپرداخت
- ۱۳۹,۳۵۴,۹۹۸ تومان
سود ساده روی مانده — هنوز در برخی تسهیلات
قسط ماهانه
۳,۷۶۲,۷۳۱ تومان
- سود کل
- ۳۵,۴۵۸,۳۳۳ تومان
- مجموع بازپرداخت
- ۱۳۵,۴۵۸,۳۳۳ تومان
اختلاف قسط این دو روش در همین وام ۱۰۸,۲۴۱ تومان در ماه است. بانک شما فقط یکی از این دو را اعمال میکند؛ پیش از امضای قرارداد بپرسید کدام روش مبناست.
این محاسبه تخمینی است. بانکها ممکن است کارمزد، بیمه یا هزینههای دیگری به قسط اضافه کنند و وامهای قرضالحسنه مانند وام ازدواج با «کارمزد» حساب میشوند، نه با سود مرکب. رقم نهایی را از خود بانک بگیرید.
دو فرمولی که بانکهای ایران به کار میبرند
روش جدید — سود مرکب
همان فرمول استاندارد استهلاک وام است. سود در هر ماه فقط روی مانده بدهی حساب میشود، پس هرچه جلوتر میروید سهم سود در قسط کمتر و سهم اصل بیشتر میشود.
قسط = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
r = نرخ سود سالانه ÷ 1200
روش قدیم — سود ساده روی مانده
سود کل یکبار در ابتدا حساب میشود و بعد بهطور مساوی روی اقساط پخش میشود. عدد ۲۴۰۰ در فرمول اتفاقی نیست: وقتی اصل وام بهصورت مساوی بازپرداخت شود، میانگین مانده بدهی برابر P×(n+1)÷2n است و همین عبارت را میسازد.
سود کل = P × نرخ × (n + 1) ÷ 2400
قسط = (P + سود کل) ÷ n
در هر دو فرمول P مبلغ وام و n تعداد اقساط ماهانه است.
پرسشهای پرتکرار
فرمول محاسبه قسط وام چیست؟
دو فرمول رایج است. روش جدید (مرکب): قسط = مبلغ وام × r × (۱+r) به توان تعداد اقساط، تقسیم بر ((۱+r) به توان تعداد اقساط منهای ۱)، که در آن r برابر نرخ سود سالانه تقسیم بر ۱۲۰۰ است. روش قدیم (ساده): سود کل = مبلغ وام × نرخ × (تعداد اقساط + ۱) تقسیم بر ۲۴۰۰، و قسط = (مبلغ وام + سود کل) تقسیم بر تعداد اقساط.
چرا دو عدد متفاوت نشان داده میشود؟
چون بانکهای ایران هر دو روش را به کار میبرند و نتیجهشان یکسان نیست. این محاسبهگر هر دو را کنار هم نشان میدهد تا بدانید اختلاف چقدر است؛ اینکه کدام روش برای وام شما اعمال میشود را باید از خود بانک بپرسید.
آیا این محاسبهگر برای وام ازدواج هم درست است؟
خیر. وام ازدواج قرضالحسنه است و بهجای سود، «کارمزد» دارد که بانکها معمولاً به قسط اول هر سال اضافه میکنند، نه اینکه در همه اقساط پخش کنند. ارقام منتشرشده وام ازدواج با هیچکدام از دو فرمول این صفحه همخوان نیست، بنابراین برای آن به جدول رسمی خود بانک مراجعه کنید.
آیا اطلاعات وام من جایی ذخیره میشود؟
خیر. تمام محاسبه در مرورگر خودتان انجام میشود و هیچ عددی به سرور ما ارسال نمیشود.
چرا قسط واقعی بانک با این عدد کمی فرق دارد؟
بانکها ممکن است کارمزد صدور، بیمه عمر مانده بدهکار یا هزینه ارزیابی وثیقه را به قسط اضافه کنند. همچنین گرد کردن قسط به نزدیکترین هزار تومان رایج است. این محاسبهگر فقط اصل و سود را حساب میکند.
کارمزد انتقال وجه و سقف تراکنشها را در کارمزد خدمات بانکی و سقف انتقال وجه ببینید.